不動産投資の収益計算 Real Estate Invest [iPad]

不動産投資の収益計算 Real Estate Invest

Hiromichi Fujiwara 無料 iPhone / iPad対応ファイナンスライフスタイル 64bit 4.1

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マンションの利回り、キャッシュフローを計算する不動産あぷり

「不動産投資の収益計算 Real Estate Invest」は、Hiromichi Fujiwaraが配信するファイナンスアプリです。

ファイナンスライフスタイル

このアプリの話題とニュース

新バージョン1.9.0が配信開始。新機能や改善アップデートがされています。(9/30)
2019年7月29日(月)にiPhoneとiPad両対応のユニバーサルアプリとしてリリース！

このレビュアーのおすすめコメント

とにかく明解で全体俯瞰が素晴らしく分かり易い。
迅速なレスポンスで様ざまなシュミレーションが可能で
全体の最適化のプロセスが見て取れる。
微に入り細に入り調整出来、計算の顔が見えて嬉しくなる。
また結果のフィードバックからの再検討もしっかりでき、
投資の理想のカタチにも出逢える。
マッチングサイト - ★★★★★
概算で購入を検討するには良いツールです。
が、売却まで含めたシミュレーションができません。
購入時より高く売っても、短期で売却するとCFが大きくマイナスになってしまいます。
改善をお願いします！
（もしくは使い方が間違ってたら教えて下さい！）
売却時のシミュレーションが。。。 - ★★★★☆
手軽で使いやすいです。
ただ、最終総合収支の計算が変ではないですか？
CF累計がプラスでローン返済が終わっているのにマイナス収支が表示されます…
最終総合収支が… - ★★★★☆

使い方や遊び方

不動産投資の収益計算が分かり易い！
まずは物件購入価格と年間家賃収入予想を入力するだけ！
単年の利回りとキャッシュフローだけでなく、物件を購入してから売却するまで、トータルでシミュレーション！
細かい条件を指定して計算することもできます。

■とにかく簡単に計算したい人へ
　物件購入価格と年間家賃収入予想を入力する
　だけでOKです。
■もっと細かく計算したい人へ
　購入手数料、経費、空室率、所得税・住民税
　売却手数料、譲渡所得税などを考慮して計算
　出来ます。
■その他
　各用語の説明や計算式も記載していますので
　ご参考にしてください。

■免責事項
・計算結果は投資効果を保証するものでは
　ありません。あくまで目安としてご利用下さい。
・融資における利率は固定利率で計算している為、
　返済額が将来増加する可能性があります。
・税金は簡易的に計算している部分があります。
　詳しくは税理士にご相談ください。

ご感想、ご要望、不具合などありましたら
レビューをよろしくお願い致します。