【2024年3月末終了予定】カウル-中古マンション売買アプリ [iPhone]

本アプリは2024年3月31日をもちましてサービスを終了いたします。
4月1日以降はメッセージ機能や物件閲覧履歴等、すべての機能が使用できなくなります。
何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

カウルは、あなたに合った中古マンションをAIが提案してくれる不動産アプリです。

中古住宅を購入する際は、現在の適正価格と将来の推定価格、相場感をしっかりおさえて、検討することが重要です。複雑になりやすいこれらの情報が、カウルなら一目でわかります。

また、自動査定機能でご自宅の売却もサポートします。
初めての購入はもちろん、住み替え（売却と購入）を検討している方も、便利に使えるアプリです。

–––カウル(Kawlu)の特徴–––

■ 購入と賃貸どちらがお得か比較できる
同等の条件の中古マンションに賃貸で住み続けた場合のコストと購入した場合のコストを35年後まで簡単に比較することができます。

■ 将来のマンションの物件価格を推定
AIにより市場で売りに出されている物件情報や過去の売買事例から35年後までの中古マンションの物件価格を推定することができます。

■ あなたに合った中古マンションをレコメンド
お気に入りや興味なしの活動履歴から学習してあなたの条件に合った中古マンションをレコメンドします。

■ 簡単に見学申し込みができる
氏名と電話番号、見学希望日時を入力するだけで簡単にマンションの見学ができる。

■ 自動査定でご自宅の売却価格がわかる
市場で売りに出されている物件情報や過去の売買事例から今のご自宅の売却価格を自動で査定します。

–––カウル(Kawlu)の機能–––

■ 様々な条件を登録可能
駅・路線、マンション名、学区などの条件から物件を見つけることができます。また、条件を保存しておくと新着物件が挙がってきた際にメールでお知らせしてくれます。

■ お気に入り、興味なし
気になった中古マンションがあればお気に入りに入れることができます。また、条件に合わない中古マンションは興味なしに入れることで表示させないようにすることができます。お気に入りや興味なしの情報を学習してあなたに合った中古マンションをレコメンドしてくれます。
お気に入りに入れた物件の価格が値下がりした際や掲載が終了した際にメールでお知らせしてくれます。

■ カウル推定価格
AIで市場で売りに出されているお部屋の情報や過去の売買事例を元に現在の適正価格と将来の価格推移を予測しています。

■ カウル鑑定
同等の条件の中古マンションを賃貸し続けた場合と購入した場合の合計コストを比較できます。

■ 購入費用シミュレーター
ご入力いただいたお客様の情報と物件情報から自動で借りることができる金額と毎月かかる費用を算出します。

■ メッセージ機能
見学申し込みをした際や他の不動産ポータルサイトからお部屋の物件情報を持ち込んだ際にカウルスタッフとチャット形式でやり取りできます。

■ 自動査定機能
ご自宅のマンション名や占有面積、間取りなどをご入力いただくだけですぐに売却価格を査定します。

–––こんな方にオススメ–––

■ お得にマンションを買いたい・売りたい
■ 中古マンションの価格の相場を知りたい
■ 将来の中古マンションの物件価格を知りたい
■ 結婚・出産に伴って中古マンション購入を検討している
■ 子どもの進学に伴って引っ越しを検討している
■ テレワーク環境を整えるため広い家を探している
■ 数年後、引っ越しを検討している
■ 賃貸と購入どちらがお得か気になる
■ 物件数の多い不動産屋を探している
■ 不動産のプロからサポートを受けたい
■ 店舗に行く時間がない
■ 不動産会社からの電話が苦手
■ 職場が変わって通勤時間が長くなってしまった
■ 通勤時間を短縮したい
■ 駅近の物件に住みたい
■ 資産価値を加味してマンションを選びたい
■ 中古マンションか新築マンションのどちらを購入しようか迷っている
■ 気軽に中古マンションの内見をしたい
■ 通勤時間や空いている時間に中古マンションを探したい
■ 駅や路線を指定して物件の提案を受けたい
■ 会社の近くに住みたいと思っている
■ 将来、住み替えを検討している
■ 自分の条件に合った中古マンションをレコメンドして欲しい
■ リノベーションしたいと考えている
■ 子どもの進学のことを考えて学区から中古マンションの提案を受けたい
■ 不動産会社から提案されるのではなく、市場にある全ての中古マンションから選びたい
■ リモートワークになって住み替えを検討している
■ できるだけ高くマンションを売却したい
■ 今住んでいるマンションを売却した時の価格を知りたい

–––お客様の声–––

■青柳様（30代男性）
購入エリア：横浜
マンション購入の経緯：ご結婚を機に横浜駅周辺で中古マンションをご購入
お客様の声：
私は以前他の不動産会社も利用しておりました。しかしハウスマートは中古マンションの専門会社として、高い専門性とノウハウを持っていた為、安心して任せることが出来ました。
また対応頂いたスタッフの方々は、徹底した顧客目線でサービスを提供してくれるため、非常にやりとりがしやすく、レスポンスも早く対応も迅速です。

■森田様（30代男性）
購入エリア：月島
マンション購入の経緯：第1子（長男）の誕生を機に、中央区月島駅で中古のタワーマンションをご購入
お客様の声：
カウルにお願いする前にいくつか別な不動産会社に相談をしていましたが、担当者によって質がバラバラで、物件の購入手続きをお任せできると思ったのは僅かでした。その点、カウルの担当者はレスポンスもよく、その都度出てくる選択肢のメリット／デメリットをきちんと解説してくれて、スムーズに購入手続きを進めることができました。
強いて悪い点を挙げるとすれば、カウルは特定エリアに特化している訳ではないため、エリア密着型の不動産会社に比べると、例えば周辺の他のマンションとの比較や住環境の細かいところの情報は期待できないです。
なので、物件に関する細かい情報は、ある程度自分で把握する、または内覧の時に売主側の不動産会社に聞くなどの必要はあると思います。
私の場合は同じエリアで複数の物件を内覧して、売主側の不動産会社に色々と質問をすることと、インターネットで様々な情報を収集することで、その点を補っていました。

【対象エリア】
東京都：23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市・小金井市・調布市
神奈川県：横浜市・川崎市
千葉県：市川市・浦安市・船橋市・習志野市・千葉市美浜区、花見川区、稲毛区
埼玉県：さいたま市浦和区、桜区、南区、緑区・戸田市・蕨市・川口市　　　　※一部エリアを除く